Estimation théorique
Chemin de la Bagnade,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bagnade,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.284€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.284€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-16 | 195 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 160 | 1526 | 560000€ | 3500€ |
2022-11-10 | 195 | CHE DE L ORATOIRE | 5 | 160 | 1526 | 745000€ | 4656€ |
2021-03-11 | 90 | RTE DE FOURQUES | 4 | 140 | 1007 | 140000€ | 1000€ |
2020-11-12 | 135 | RTE DE FOURQUES | 5 | 94 | 505 | 171400€ | 1823€ |
2021-05-25 | 206 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 70 | 1086 | 170000€ | 2429€ |
2023-01-11 | 206 | CHE DE BEAUVOIR | 3 | 70 | 1086 | 275000€ | 3929€ |
2022-09-21 | 22 | AV DE LA PLAINE | 5 | 87 | 484 | 220000€ | 2529€ |
2023-01-20 | 227 | CHE DE BEAUVOIR | 5 | 73 | 627 | 35000€ | 479€ |
2022-08-01 | 100 | CHE DU TOURTEAU | 4 | 88 | 600 | 90000€ | 1023€ |
2020-09-15 | 116 | CHE DE CRILLON | 3 | 63 | 2383 | 175000€ | 2778€ |
2021-07-29 | 6 | CHE DES MOULINS | 4 | 120 | 144 | 207100€ | 1726€ |
2023-03-02 | 87 | CHE DE GRAS AGNEAU | 3 | 90 | 751 | 120000€ | 1333€ |
2020-11-03 | 1 | CHE DES MOULINS | 3 | 102 | 371 | 494707€ | 4850€ |
2019-12-06 | 214 | CHE DU TOURTEAU | 1 | 25 | 640 | 40000€ | 1600€ |
2022-05-24 | 3 | QUAI DE LA PAIX NORD | 4 | 120 | 943 | 315200€ | 2627€ |
2020-10-07 | 4 | CHE DES MOULINS | 3 | 70 | 319 | 219000€ | 3129€ |
2019-06-27 | 11 | RUE BAPTISTE MARCET | 4 | 108 | 201 | 169000€ | 1565€ |
2020-11-12 | 38 | RTE DE SAINT GILLES | 3 | 80 | 646 | 202430€ | 2530€ |
2019-06-04 | 9 | RUE BAPTISTE MARCET | 5 | 80 | 94 | 153000€ | 1913€ |
2020-12-14 | 24 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 69 | 67 | 115000€ | 1667€ |
2023-05-10 | 528 | RTE DE FOURQUES | 3 | 64 | 401 | 240600€ | 3759€ |
2022-05-20 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 362 | 163970€ | 2216€ |
2021-06-08 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 331 | 198000€ | 2106€ |
2022-06-20 | 20 | RUE PASTEUR | 3 | 87 | 329 | 236000€ | 2713€ |
2020-09-25 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 591 | 195000€ | 2407€ |
2021-03-16 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 577 | 200000€ | 3077€ |
2020-08-06 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 60 | 285 | 120000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 115 | 446 | 150000€ | 1304€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 76 | 94 | 162970€ | 2144€ |
2020-08-06 | 4 | RUE PASTEUR | 1 | 49 | 49 | 101000€ | 2061€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 338 | 286330€ | 2309€ |
2020-11-24 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 84 | 465 | 180000€ | 2143€ |
2019-07-30 | 370 | CHE DU TOURTEAU | 5 | 83 | 499 | 120000€ | 1446€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 80 | 91 | 157500€ | 1969€ |
2020-09-25 | 2 | PL ST FRANCOIS | 4 | 89 | 470 | 140000€ | 1573€ |
2021-06-21 | 385 | CHE DU TOURTEAU | 4 | 91 | 537 | 197000€ | 2165€ |
2022-08-24 | 4 | RLE DE LA JUSTICE | 5 | 140 | 270 | 395000€ | 2821€ |
2022-10-04 | 1 | RLE DE LA JUSTICE | 4 | 79 | 62 | 173500€ | 2196€ |
2021-06-01 | 3 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 67 | 76 | 200000€ | 2985€ |
2022-12-01 | 6 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 54 | 94 | 115000€ | 2130€ |
2022-09-01 | 16 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 205 | 190000€ | 2714€ |
2020-05-05 | 7 | CHE DU MAS PETIT ST JEAN | 6 | 145 | 480 | 230000€ | 1586€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 160 | 166 | 271810€ | 1699€ |
2021-05-27 | 20 | RUE NATIONALE | 4 | 104 | 155 | 129000€ | 1240€ |
2019-12-26 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 0 | 90000€ | 1071€ |
2019-05-10 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 0 | 170000€ | 2024€ |
2020-08-28 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 0 | 176750€ | 2104€ |
2019-09-06 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2021-08-02 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2020-07-01 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 97 | 0 | 183000€ | 1887€ |
2023-04-27 | 19 | PL DES MOUETTES | 5 | 94 | 343 | 242550€ | 2580€ |
2022-05-30 | 435 | CHE DE LA CROIX DE MARBRE | 5 | 169 | 831 | 378510€ | 2240€ |
2023-02-27 | 32 | RUE NATIONALE | 4 | 130 | 56 | 290000€ | 2231€ |
2021-07-30 | 21 | PL DES MOUETTES | 5 | 94 | 600 | 235000€ | 2500€ |
2022-11-09 | 21 | PL DES MOUETTES | 5 | 94 | 600 | 277000€ | 2947€ |
2021-02-18 | 23 | PL DES MURIERS | 4 | 90 | 443 | 267350€ | 2971€ |
2023-05-15 | 435 | CHE DE LA CROIX DE MARBRE | 4 | 83 | 826 | 244500€ | 2946€ |
2020-09-21 | 21 | PL DES MURIERS | 3 | 88 | 444 | 255000€ | 2898€ |
2019-09-17 | 2 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 302 | 174550€ | 1939€ |
2021-12-13 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 77 | 55 | 165000€ | 2143€ |
2020-05-27 | 2 | PL DES MOUETTES | 4 | 85 | 253 | 150000€ | 1765€ |
2020-06-18 | 8 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 75 | 343 | 170000€ | 2267€ |
2020-07-10 | 3 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 90 | 72 | 116500€ | 1294€ |
2022-06-03 | 12 | AV JULES FERRY | 4 | 91 | 247 | 235000€ | 2582€ |
2020-11-16 | 1 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 80 | 0 | 133000€ | 1663€ |
2021-11-30 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 81200€ | 1353€ |
2023-05-11 | 12 | RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 34 | 93000€ | 1550€ |
2020-12-21 | 6 | RUE FOLCO DE BARONCELLI JAVON | 4 | 72 | 315 | 213000€ | 2958€ |
2020-02-07 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 21000€ | 263€ |
2021-10-15 | 14 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 80 | 0 | 45000€ | 563€ |
2019-11-29 | 17 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 70 | 42 | 49000€ | 700€ |
2019-11-15 | 6 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 110 | 55 | 108000€ | 982€ |
2019-11-22 | 49 | AV DE FARCIENNES | 4 | 73 | 737 | 252500€ | 3459€ |
2020-10-05 | 9 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 49 | 49 | 48000€ | 980€ |
2021-01-26 | 23 | RUE MARCEAU | 4 | 87 | 69 | 108000€ | 1241€ |
2021-02-11 | 29 | AV DE FARCIENNES | 5 | 137 | 1189 | 268227€ | 1958€ |
2023-05-22 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 44819€ | 747€ |
2021-03-23 | 24 | RUE EMILE JAMAIS | 1 | 60 | 30 | 60000€ | 1000€ |
2021-02-18 | 27 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 47 | 80000€ | 1039€ |
2022-04-19 | 25 | RUE ROBERT PILLON | 1 | 50 | 24 | 39000€ | 780€ |
2020-10-14 | 26 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 73 | 83000€ | 976€ |
2020-06-22 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 292 | 196000€ | 2613€ |
2019-09-27 | 10 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 72 | 102 | 131000€ | 1819€ |
2022-10-03 | 41 | RUE NATIONALE | 5 | 134 | 224 | 364000€ | 2716€ |
2022-03-08 | 30 | RUE MARCEAU | 3 | 50 | 74 | 117000€ | 2340€ |
2021-05-03 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 331 | 210000€ | 2800€ |
2022-07-29 | 32 | RUE MARCEAU | 2 | 45 | 69 | 178330€ | 3963€ |
2020-03-12 | 11 | PL DES MURIERS | 4 | 100 | 484 | 239000€ | 2390€ |
2022-04-05 | 33 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 86 | 82 | 108000€ | 1256€ |
2023-05-15 | 34 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 84 | 84 | 138500€ | 1649€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 5 | 79 | 453 | 200000€ | 2532€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 4 | 110 | 67 | 148000€ | 1345€ |
2020-10-15 | 738 | CHE SAINT JOSEPH | 5 | 138 | 800 | 342600€ | 2483€ |
2023-04-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 8 | 145 | 145 | 80000€ | 552€ |
2020-09-03 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 130000€ | 1171€ |
2022-11-08 | 38 | RUE EMILE JAMAIS | 4 | 111 | 95 | 258000€ | 2324€ |
2019-05-28 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 95000€ | 1610€ |
2020-09-17 | 35 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 59 | 44 | 115000€ | 1949€ |
2020-12-21 | 521 | CHE SAINT JOSEPH | 3 | 80 | 676 | 235000€ | 2938€ |
2022-11-18 | 521 | CHE SAINT JOSEPH | 3 | 80 | 676 | 302981€ | 3787€ |
2021-07-22 | 39 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 50 | 50 | 87000€ | 1740€ |
2021-12-02 | 18 | AV JULES FERRY | 4 | 81 | 251 | 215989€ | 2667€ |
2021-02-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 75000€ | 1250€ |
2023-05-09 | 7 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 56 | 105000€ | 1750€ |
2022-12-12 | 9012 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 70 | 38 | 70000€ | 1000€ |
2022-04-11 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 60 | 60 | 113800€ | 1897€ |
2022-05-05 | 670 | CHE SAINT JOSEPH | 5 | 127 | 800 | 323000€ | 2543€ |
2020-01-15 | 2 | RUE RASPAIL | 3 | 91 | 47 | 86500€ | 951€ |
2020-12-08 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 3 | 66 | 35 | 50000€ | 758€ |
2022-03-30 | 439 | CHE SAINT JOSEPH | 4 | 111 | 812 | 290500€ | 2617€ |
2023-02-20 | 61 | RUE NATIONALE | 4 | 77 | 61 | 93000€ | 1208€ |
2022-03-23 | 21 | IMP N 1 RUE EMILE JAMAIS | 2 | 60 | 35 | 66000€ | 1100€ |
2022-01-31 | 738 | CHE SAINT JOSEPH | 4 | 107 | 500 | 330000€ | 3084€ |
2022-09-28 | 10 | IMP DES JARDINS | 5 | 89 | 419 | 242500€ | 2725€ |
2019-11-21 | 561 | CHE DE LA CROIX DE MARBRE | 4 | 115 | 800 | 245000€ | 2130€ |
2020-05-13 | 27 | AV DE FARCIENNES | 7 | 168 | 1040 | 265000€ | 1577€ |
2022-02-15 | 32 | RUE ROBERT PILLON | 2 | 80 | 60 | 80000€ | 1000€ |
2020-03-16 | 650 | CHE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 503 | 200141€ | 2669€ |
2022-09-09 | 1 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 3 | 84 | 57 | 126500€ | 1506€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 4 | 75 | 355 | 190000€ | 2533€ |
2022-04-14 | 16 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 4 | 75 | 355 | 246800€ | 3291€ |
2022-12-22 | 34 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 55 | 65 | 38000€ | 691€ |
2023-06-12 | 49 | RUE ROBERT PILLON | 5 | 105 | 26 | 78600€ | 749€ |
2021-08-24 | 42 | RUE MARCEAU | 1 | 95 | 54 | 70000€ | 737€ |
2022-10-12 | 17 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 85 | 46 | 108000€ | 1271€ |
2021-02-11 | 29 | RUE RASPAIL | 4 | 92 | 88 | 65000€ | 707€ |
2019-06-27 | 3 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 90 | 394 | 175000€ | 1944€ |
2020-03-09 | 19 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 48 | 50 | 58000€ | 1208€ |
2022-11-10 | 20 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 4 | 72 | 470 | 215200€ | 2989€ |
2019-09-23 | 7 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 4 | 95 | 50 | 60000€ | 632€ |
2021-08-30 | 561 | CHE DE LA CROIX DE MARBRE | 3 | 127 | 800 | 368800€ | 2904€ |
2023-06-08 | 11 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 5 | 99 | 387 | 288000€ | 2909€ |
2021-04-20 | 35 | IMP N 1 CHE DES ANC ABATTOIRS | 4 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2019-08-27 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 85000€ | 1977€ |
2021-09-18 | 23 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 43 | 43 | 121869€ | 2834€ |
2019-07-31 | 22 | RUE DE NIMES | 4 | 90 | 42 | 45000€ | 500€ |
2019-08-09 | 39 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 58 | 29 | 25000€ | 431€ |
2021-01-14 | 39 | RUE EMILE JAMAIS | 2 | 58 | 29 | 30000€ | 517€ |
2019-11-25 | 5 | RUE DENFERT | 6 | 148 | 245 | 201550€ | 1362€ |
2022-09-20 | 27 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 3 | 90 | 70 | 165920€ | 1844€ |
2019-06-13 | 17 | RUE PIERRE CONSTANTIN | 4 | 91 | 86 | 93000€ | 1022€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DENFERT | 1 | 59 | 25 | 60000€ | 1017€ |
2020-11-20 | 17 | RUE DE NIMES | 1 | 52 | 36 | 90000€ | 1731€ |
2022-08-30 | 87 | CHE DU MAS DES TILLEULS | 5 | 107 | 977 | 325800€ | 3045€ |
2022-03-03 | 29 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 5 | 250 | 296 | 160000€ | 640€ |
2019-09-27 | 48 | RUE ROBERT PILLON | 3 | 79 | 53 | 120000€ | 1519€ |
2022-08-02 | 840 | CHE SAINT JOSEPH | 5 | 121 | 834 | 366185€ | 3026€ |
2023-01-10 | 20 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 55 | 45 | 50000€ | 909€ |
2019-06-18 | 19 | RUE DE NIMES | 4 | 80 | 39 | 90000€ | 1125€ |
2019-08-26 | 32 | RUE DE NIMES | 3 | 54 | 35 | 85200€ | 1578€ |